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Loft in Aschaffenburg-Obernau

EXKLUSIVE 2-ZW MIT EINBAUKÜCHE FÜR DEN GEHOBENEN ANSPRUCH

63743 Aschaffenburg, Obernau
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
100 m²
94 Aufrufe

Objekt-ID: 35431475

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 100.00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.075 €
Preis/m²: 8,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 175,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die geräumige Loftwohnung mit fantastischem Ausblick befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Am Hang liegend mit wunderschöner Grünanlage, teilt sich die Immobilie wie folgt auf:

- lichtdurchfluteter Eingangsbereich
- offene helle Einbauküche
- freier Wohn- und Essbereich mit angenehmer Atmosphäre dank der vorhandenen Dachfenster
- gemütlicher Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank, welcher viel Stauraum und Übersichtlichkeit für eine ordentliche Wohnung bietet
- komfortables Ensuite- Tageslichtbadezimmer mit einer freistehenden Wellness- Badewanne und Treppenakzent
- separates Gäste-WC

Des Weiteren ist ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Zu dieser Wohnung gehört allerdings KEIN Keller.
Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz (25€/mtl. inklusive)
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Lage

63743 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Obernau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,59 €/m² in Aschaffenburg - Obernau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,98 €/m².

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