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Dachgeschosswohnung in Neusäß

Erstbezug nach Renovierung -DG-Wohnung mit Terrasse und Aufzug am Kobel

86356 Neusäß
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
120.68 m²
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Objekt-ID: 35432597

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.68 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 430 €
Gesamtmiete: 1.930 €
Preis/m²: 12,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 195,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des äußerst attraktiven Hauses. Ursprünglich wurde das Gebäude als Villa für eine angesehene Unternehmerfamilie gebaut und später als Mehrfamilienhaus umgewidmet.

Die Einheit ist ausgesprochen ruhig und nach Süden, Westen und Osten orientiert. Dank der erhöhten Lage ergeben sich helle Räume und eine hervorragende privatsphäre. Die Wohnung wurde aufwändig saniert und erfüllt auch gehobene Ansprüche. Bervorzugt kann die Wohnung langfrisitg gemietet werden.
Aufgrund der großzügigen Grundrissgestaltung, dem Aufzug und der barrierearmen Gestaltung ist die Wohnung ideal für komfortorientierte Paare, auch mit Mobilitätseinschränkung geeignet.

Nachdem es nur ein "Kinderzimmer" welches eher Gästezimmercharakter hat, passt die Einheit für jüngere Familien sowohl vom Grundriss, wie auch vom sonstigen Umfeld nicht.

Die Wohnung selbst hat Ihren eigenen edlen Charme, der durch die letzte Renovierung noch hervorgehoben wurde. Das Raumkonzept ist sehr gelungen. Kernstück ist der sehr großzügige und helle Wohnraum.

Von der Dachterrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick in die eingewachsen Umgebung.

Die Miete setzt sich aus der Kaltmiete 1500,-- Euro, dem TG-Stellplatz mit 70,00 Euro und den Nebenkosten von 430,-- incl. Heizung und Aufzug zusammen. Insgesamt ergibt sich hier ein Betrag von 2.000,-- Euro und die Wohnung ist jeden Euro davon Wert!

Bitte geben Sie bei einer Anfrage, Ihren Beruf, das Alter und als Stichwort den Umzugsgrund an.
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Lage

86356 Neusäß
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Neusäß

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,32 €/m² in Neusäß.

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