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Maisonette-Wohnung in Hirschberg an der Bergstraße

Erstbezug nach Renovierung - lichtdurchflutete Maisonettwohnung in top Lage

69493 Hirschberg an der Bergstraße
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Kaltmiete
1.625 €
Zimmer
4.5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 35439484

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 125.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.625 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.075 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Platz für Paare und Familien. Die großzügige Raumaufteilung umfasst 4,5 Zimmer und besticht durch eine moderne und ansprechende Gestaltung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Essdiele mit angrenzender Küche. Die Erkerfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, mit freiem Blick in die Natur. Von hier aus sind zwei der Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Abstellkammer zugänglich. Im Obergeschoss sind die beiden Terrassen besonders hervorzuheben, die ideal zum Entspannen im Freien sind und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur süd-west Terrasse, die einen fantastischen Blick über die Rheinebene ermöglicht, sowie ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer, von welchem aus Sie die zweite Terrasse erreichen.

Die Wohnung wird aktuell renoviert und wird ab dem 15.12.2024 frei. Es werden ein neuer Bodenbelag in Form von Fliesen verlegt, die Wände neu tapeziert und im Wohnbereich eine neue Decke angebracht.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die über das Treppenhaus zu erreichen sind, sowie ein Kellerraum, die ausreichend Stauraum und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge und persönlichen Gegenstände bieten. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Trockenraum runden das Angebot ab.

Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe der Weinberge. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem beeindruckenden Zuhause zu überzeugen!
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Lage

69493 Hirschberg an der Bergstraße
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Hirschberg an der Bergstraße

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,00 €/m² in Hirschberg an der Bergstraße.

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