Penthouse in Wiesbaden

Wir vermieten unsere Traumwohnung aufgrund eines anstehenden Mieterwechsels. Die Wohnung liegt in Wiesbaden Nordost, einem gehoben Stadtteil mit idealer Anbindung an die Innenstadt (zwei Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, zwei Gehminuten entfernt). Eine Grundschule, Spielplätze, ein Einkaufsmarkt, eine kleine Bar sowie der Wald sind ebenfalls in Laufnähe. Somit liegt die Wohnung sehr ruhig aber dennoch zentral.

Die Wohnung selbst ist über zwei Etagen aufgebaut: Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, das Wohn- und Esszimmer, das Gäste-WC sowie die beiden Balkone. Im Obergeschoss sind das geräumige Schlafzimmer, eine schöne Galerie, die zum Verweilen einlädt, das Badezimmer sowie die einmalig schöne Dachterrasse mit Blick ins Grüne und einem angrenzenden Raum, den wir als Gästezimmer, unsere jetzigen Mieter als Hobbyraum nutzten.

Da wir selbst die Wohnung bewohnten, haben wir einige Details verbaut, die den Charme deutlich erhöhen. Im Wohnzimmer ist eine Steinwand verbaut, die Küche (Mietsache) ist mit hochwertigen Einbaugeräten renommierter Marken ausgestattet. Der Balkon im Eingangsbereich wurde 2023 aufwendig saniert. Die Terrasse im Obergeschoss wird im Zuge des Mieterwechsels 24 komplett neu gestaltet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Parkplatz im Innenhof, der im Mietpreis enthalten ist. Die Küche ist wie bereits erwähnt im Mietpreis enthalten.
Wir wünschen uns solvente Mieter, die ein geregeltes eigenes Einkommen (Nachweise erforderlich) haben.
Unsere jetzigen Mieter haben einige Möbel, die gerne gegen einen kleinen Obolus übernommen werden können.
Die Weitervermietung ist für Ende Oktober offiziell geplant. Dies ist aber flexibel, da unsere jetzigen Mieter aller Wahrscheinlichkeit nach schon früher ausziehen werden, wäre die Wohnung auch nach Absprache früher zu vermieten.

***Von Anfragen über Makler bitten wir abzusehen, die Wohnung steht weder zum Verkauf, noch werden wir diese extern vermakeln.***

Tel-Nr. 0151-51003062