Dachgeschosswohnung in Hannoversch Münden

Zur Vermietung steht eine offen geschnittene, helle 2-Zimmer DG-Wohnung, mit großzügiger Terrasse, großem Terrassenfenster sowie tollem Panoramablick auf die Fulda und die Altstadt von Hannoversch Münden. Die Wohnung ist wie eine Ferienwohnung vollständig möbliert und u. a. mit einem neuem Duschbad, einem großen Wohn-/ Esszimmer mit einer neuen, voll eingerichteten, offenen Einbauküche samt Geräten, einem SZ mit großem Doppelbett, IKEA PAX-Kleiderschränken sowie einer Schlafcouch im WZ ausgestattet.

Sie verfügt über verschiedene technische Anschlussmöglichkeiten für den Fernseh-, Telefon- und Internetempfang. TV ist vorhanden. Diese Wohnung eignet sich hierdurch bestens für neu in die Region ziehende Berufstätige und Pendler.

Die Wohnung ist gut gedämmt und besitzt auf der sonnigen Terrassenseite, vor den Fenstern zusätzlich einen außenliegenden Sonnenschutz; 2020 wurden eine elektrisch bedienbare Warema Außenjalousie (WZ) sowie eine Velux Hitzeschutz-Markise (SZ) installiert. Bereits 2017 wurde die obere Geschossdecke zum Dachboden gemäß ENEV 2014 gedämmt. Das Treppenhaus des Miethauses ist neu renoviert.

Die Nutzung eines Pkw-Stellplatzes ist in der Miete mit enthalten. Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Waschmaschine, die in einem Waschkeller mit separaten Trockenräumen zu finden ist.

Das Haus erhielt in 2023 eine neue zentrale Gasbrennwertheizung (mit Warmwasserversorgung). Der Energieausweis vom 05.03.2018 weist für das Gebäude einen Endenergieverbrauch von 110 kWh/m²/a aus.

In dieser Wohnung können Sie sich nach einem stressigen Arbeitstag gewiss gut ausspannen und erholen.