Dachgeschosswohnung in Bruchsal

Freundliche, helle 5-Zimmer DG-Wohnung mit 160 qm Grundfläche und 120 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen besticht durch großzügige Aufteilung und kann ggf. zum 01.10.2024 bezogen werden. Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, sowie Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, sep. WC liegen auf einer Ebene (ca. 1,20 m Kniestock) und darüber fast über die gesamte Fläche das Studio im Dachspitz. Das Studio ist perfekt für z.B. Home-Office (in sich abgeschlossen, aber trotzdem bei der Wohnung). Quasi ein eigenes Haus über den Dächern.
Die Wohnung wurde 2007 neu ausgebaut; daher Isolierung auf neuestem Niveau, neue Thermodachfenster mit Klappfunktion und Rollos als Sonnenschutz. Bad mit Badewanne und Dusche sowie sep. WC.
Die Böden sind mit Buche-Laminat belegt, außer Küche, Bad und WC (weiße Fliesen).
Das Haus wurde 1968 massiv gebaut und in den Jahren 2005 - 14 komplett saniert; d.h. Fenster, Wasser- Abwasserleitungen komplett erneuert; Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Außerdem wurde eine Vollwärmeschutzfassade angebracht.
Ihnen stehen außerdem optional ein Stellplatz für Ihr Auto im Carport (35,00 Euro/mtl.) und ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Einbauküche auf den Bildern kann von den Vormietern übernommen werden.
Nochmals ganz deutlich: Kein Aufzug und kein Balkon (auf Wunsch Sitzplatz im Hof).
Bei Fragen: Mail an Manfred.Hafner@web.de