Dachgeschosswohnung in Gummersbach

Aussergewöhnliches Dreiparteienhaus bietet Ihnen eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Gauben. Die Wohnung zeichnet sich durch gehobene Innenausstattung und wird ab dem 01.11.2024 angeboten.

Die Fläche von ca. 146 m² verteilt sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, einem einladenden Eingangsbereich, Gäste-/Arbeitszimmer im Turm, Abstellraum, großzügigem Bad und separatem Gäste-WC.

Besonders hervorzuheben sind neben der besonderen Bauweise großzügig geschnittene helle Räume, Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein gemütlicher Sonnenbalkon, wo Sie den Tag ausklingen lassen können. Weiterhin gehören zur Wohnung ausreichend PKW-Garagen- und Stellplätze vor dem Gebäude.

Der durchdachte Grundriss bietet eine Wohnung mit hohem Nutzwert. Diese ansprechende Wohnung verfügt über moderne weiße Fliesenböden. Alle isolierverglasten Fenster verfügen über elektrische Rollläden.

Das Gebäude wird mit einer Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Thermostatregler beheizt.

Eine exklusive Granittreppe mit Edelstahlgeländer hinterlässt bei Ihnen und Ihren Gästen einen besonderen Eindruck. Damit das Treppenhaus immer gepflegt und sauber bleibt, kümmert sich eine Putzfirma um die wöchentliche Pflege.

Lage:
Die gepflegte Wohnung liegt in bevorzugter und ruhiger Lage von Gummersbach-Erbland. Hier wohnen Sie mitten im Grünen und dennoch sehr zentral. Sehr gute Autobahnanbindung zur A4.

Mietpreis:
Kaltmiete: 1.200,00
NK. 390,00
Garage: 80,00