Erdgeschosswohnung in Traunreut

Wichtig!
Aus gesundheitlichen Gründen wird diese Wohnung nur an ruhige Mieter und max. 2Personen vergeben. Auf Grund der 98% Barrierefreiheit vorangig an entsprechende Personen.

Nicht geeignet für Personen mit Kindern da es die Räumlichkeiten (kein zweites Schlafzimmer) nicht hergeben.

Vermietet wird ausnahmslos an Nichtraucher! Wird auch im Mietvertrag als Individualvereinbarung festgehalten.

Bei ernsthafter Interesse bitte ausführliche Angaben zur Person/en zukommen lassen.

Beschreibung:
Diese Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett neu saniert. Sämtliche Räume sind mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.
Zum Wohnzimmer gehört ein Wohnwintergarten in kompletter Südausrichtung.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC, und Urinal und Platz für eine Waschmachine sowie Wäschetrockner.
Küche und Schlafzimmer sind durchschnittlich groß.
Der Flur ist sehr praktisch geschnitten.
Das Bad, der Flur und die Küche sind mit hochwertigen Fließen ausgestattet.
Desweiteren sind sämtliche Fenster neu (2021) und mit Rollo und Fliegenschutzgitter ausgerüstet.
Auch ein eigener Kellerabteil gehört dazu.
Die Warmwasserbereitung wird durch Solaranlage unterstützt.

Eine Garage kann vor dem Haus separat dazu gemietet werden.

Allg. Information:
Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus in guter Lage von Traunreut.
In die Kernstadt sowie zu Aldi, Lidl, Penny, Baumarkt, Ärztezentrum, Bahnhof, sind es fussläufig nur 10min und in die Natur/Wald/Traun keine 5min.