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Dachgeschosswohnung in Krefeld-Fischeln

Exklusive 3-Zimmer Wohnung in Krefeld-Fischeln: Hochwertig saniert und bezugsbereit!

47807 Krefeld, Fischeln
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Kaltmiete
725 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
38 Aufrufe

Objekt-ID: 35471942

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Etage: 4
Frei ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 725 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 925 €
Preis/m²: 10,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in Krefeld/Fischeln bietet Ihnen einen idealen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt mit ca. 67m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Eingangsdiele, die den Weg zu allen Räumen ebnet.

Das Herzstück bildet das großzügige Wohn-Esszimmer, das sich perfekt für gemütliche Stunden oder gemeinsame Mahlzeiten eignet. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen ein. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein Highlight der Wohnung ist das sanierte Badezimmer, das mit modernen grauen Fliesen und einer komfortablen Dusche ausgestattet wurde. Die restlichen Räume präsentieren sich mit einem hochwertigen Laminateichenboden. Ein zusätzlicher Mehrwert bietet der nutzbare Spitzboden, der sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten lässt.

Das Angebot wird durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum abgerundet. Leider steht kein privater Stellplatz zur Verfügung, jedoch finden Sie ausreichend öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett saniert und erhielt eine neue Heizung sowie neue Elektroleitungen.
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Lage

47807 Krefeld
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Krefeld Fischeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,72 €/m² in Krefeld - Fischeln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 9,92 €/m².

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