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Etagenwohnung in Essen-Horst

Erstbezug nach Modernisierung - Barrierearme, helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Carl-Wolf-Str.
45279 Essen, Horst
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
25 Aufrufe

Objekt-ID: 35473036

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 3 von 7
Frei ab: November
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 337 €
Gesamtmiete: 1.137 €
Preis/m²: 9,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 82m² befindet sich im dritten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1973. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem sehr schönen Zustand.
Die Wohnung ist barrierearm (per Aufzug) zugänglich und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit 50,-€/mtl. in der Miete inkludiert.
Effiziente Elektro-Heizkörper sorgen für angenehme Wärme in allen Räumen. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie ein Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.

Die moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause für Jung und Alt.

Die Etagenwohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und gut ausgestatteten Immobilie sind. Die barrierefreie Zugänglichkeit, der Balkon und der Keller bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die zentrale Lage in der Stadt ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Interessenten, die auf der Suche nach einer modernen Etagenwohnung mit guter Ausstattung sind, finden hier eine passende Immobilie.

Auch für Ihr Auto gibt es eine komfortable Lösung: ein Stellplatz in der Tiefgarage! Die Stellplatzmiete ist auch schon in der Kaltmiete inkludiert!
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Lage

Carl-Wolf-Str.
45279 Essen
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Essen Horst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,22 €/m² in Essen - Horst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,66 €/m².

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