Maisonette-Wohnung in Sinzheim

Anspruchsvolles, modernes Wohnen und Arbeiten mit genügend Platz mitten in einer ruhigen dennoch belebten Lage in Sinzheim-Halberstung.

Hier erwarten Sie: Haus mit Garten, hochwertige Ausstattungsdetails, klassische Eleganz, eine wunderschöne Terrasse mit herrlichem Ausblick, eine moderne Küche und vieles mehr.

Herzlich willkommen – diese bemerkenswerte Immobilie sticht mit viel Liebe zum Detail und vielen Extras hervor. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2015 erbaut und aufwändig vom Eigentümer modernisiert, die Innenausstattung ist qualitativ hochwertig. Matte, großformatige Fliesen und helle Vinylböden schaffen ein zeitlos elegantes Wohnambiente auch das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen.

Durch den Haupteingang gelangen Sie bereits durch den modernen Eingangsbereich, in Ihr neues Zuhause. Sie erwartet direkt das helle, weitläufige Wohnzimmer mit einem Kamin, einer herrlichen Galerie und Ausblick nach Draußen in den Garten.

Die weiße, moderne und neuwertige Einbauküche mit 2 Backöfen, Herd mit Innenabzug, Kühlschrank und viel Stauraum ist das Herzstück und macht das Kochen zu einem Erlebnis. Neben der Küche befindet sich der Anbau, der als Esszimmer genutzt wird und Zugang zur überdachter Terrasse mit Lounge bietet. Des Weiteren finden Sie neben den Eingangsbereich das Gäste-WC auf.

Die moderne Holztreppe hinauf erschließt sich die Galerie, die den Raum verschönert und mit den hohen Decken ein wunderbares Wohngefühl schafft.

Sie erwarten im Obergeschoss ganze 4 Zimmer, welche auf Ihre individuelle Einrichtung warten. Ob das zweite Kinderzimmer für die Kids, oder ein Hobbyraum - das entscheiden Sie!
Der große helle Flur verbindet die einzelnen Zimmer, das Highlite ist das weitläufige Badezimmer mit begehbarer Dusche. tiefer Badewanne, Doppelwaschbecken, neuwertigen Möbeln mit Beleuchtung und abgehängtem WC.

Das Haus wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die
Warmwasseraufbereitung wird durch die Solarthermie unterstützt. Des Weiteren befindet sich die Immobilie am
Hauseigenen Stromnetz, welcher durch die PV Anlage betrieben wird.

Für das Warmwasser und Heizung unterstützt durch eine Solarthermie. Dies spart Heizkosten und schont das Klima.

Gut zum Schluss zeigt sich der Keller, hier haben Sie viel Staufläche, Platz für die Waschmaschine, Hobbywerkstatt und ein separates Zimmer (ohne Heizung), welches durch die Wohnräume oben dennoch gut wärme abbekommt und als Büro oder Hobbyraum sehr gut nutzbar ist.

Wichtige Punkte zum Schluss:
Zwei Außenstellplätze können angemietet werden.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung und Rücksprache mit dem Eigentümer bezogen werden.

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