Penthouse in Lahr/Schwarzwald

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DAS ENSEMBLE

KONZEPTION
Das Grundstück liegt zentrumsnah, in direkter Nachbarschaft zum Lahrer Stadtpark.

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass die Transmissionswärmeverluste und der Jahresprimärenergiebedarf den aktuellen Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes
(GEG 2020) genügen bzw. deren Werte deutlich unterschreiten. Es wird das Niveau des Effizienzhauses 55 erreicht.
Die gesetzlichen Auflagen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) werden durch eine hochwertige Dämmung erreicht und dadurch, dass die Wärmeversorgung
durch das Fernwärmenetz der badenova in Lahr bereitgestellt wird.
Das Dämmkonzept wurde von einem qualifizierten Bauphysiker entwickelt, welcher auch den Gebäudeenergieausweis erstellt und diesen nach Abschluss der Baumaßnahme den Eigentümern vorlegt.

ALLGEMEINE DETAILS

Villen mit kubischer Architektur Elegante Details:
bronzefarbene Balkongeländer und Fensterprofile
Wohnungen mit offenen, intelligenten Grundrissen
Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fenstern
Die Wohnungen verfügt über eine eine Dachterrasse
Die Wohnung hat einen zusätzlichen Abstellraum im Keller

NACHHALTIGES ENERGIEKONZEPT

Nachhaltige Energieversorgung: Anschluss an das
Fernwärmenetz
Hohe Versorgungssicherheit durch redundantes Heizungssystem,
das aus Biogas Wärme erzeugt (mit über 50 %)
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrisch
bedienbaren Kunststoffrollläden
Fenster mit integriertem Zuluftsystem
Wärmeenergieausweis durch qualifizierten Bauphysiker
Qualitätssicherung der Gebäudedichtigkeit durch
Blower-Door-Test

GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN

Grünflächen mit hoher Aufenthaltsqualität
Repräsentative Eingangsbereiche mit Briefkasten und Klingelanlage mit integrierter Kamera
Barrierefreier Zugang zu allen Wohnebenen durch moderne Aufzugsanlagen
Treppenhausgestaltungs- und -beleuchtungskonzept mit hochwertigen Materialien

Umfassendes Konzept für Elektromobilität ermöglicht eine flexible und bedarfsorientierte Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage
Fahrradabstellplätze alle überdacht, tlw. im Untergeschoss
Spielplätze und Bewegungsräume im Freien