Erdgeschosswohnung in Köln-Riehl

Die Strasse Am Botanischen Garten ist eine ruhige Wohnstraße in
exklusiver Lage. Sie verbindet den Riehler Gürtel mit dem Kölner Zoo und führt direkt an der Flora entlang. Sie ist in Riehl die beste, bzw. teuerste Lage und gehört damit zu den exklusivsten Adressen Kölns. Der Eingang des Botanischen Gartens ist ca. 150 m und der Eingang des Kölner ZOO ist ca. 350 m entfernt. Das Geschäfts- und Einkaufsviertel von Riehl befindet sich ca. 400 m entfernt und ist über den Riehler Gürtel erreichbar. Hier findet ca. 100 m entfernt 2 x pro Woche der Riehler Wochenmarkt statt. Die Bushaltestelle ist 100 m entfernt, die U-Bahn-Haltestelle Amsterdamerstrasse liegt ca. 200 m entfernt. Über diese Strasse sind sowohl die Autobahnen als auch die Zoobrücke direkt erreichbar.
Der Kölner Dom liegt etwas mehr als 2 km oder sechs Autominuten entfernt - ebenso die Fordwerke.

Das Gebäude wurde um 1920 von der englischen Besatzungsarmee für die in Köln stationierten Offiziere erbaut. Nach dem 2. Weltkrieg wurde das Gebäude von der deutschen Bau- und Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft in Bonn als Bundeseigentum verwaltet.

Zur Ausführung der Baumaßnahmen 2003 können wir folgendes mitteilen:

 Das gesamte Haus wurde wärmegedämmt
 Das Haus verfügt über eine eigene Wasseraufbereitungsanlage und ein eigenes Blockheizkraftwerk, das eine Zentralheizung betreibt
 Leitungsanschlüsse (Strom, Zuflüsse Gas und Wasser, Abfluß) wurden
erneuert. Hierbei wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet (z.B. Wasserleitungen: Sandwichbauweise: Kunststoff-Edelstahl-Kunststoff).
 Antennenanschlüsse sind vorhanden; schnelles Internet ist verlegt und kann angeschlossen werden.