Maisonette-Wohnung in Pullach im Isartal

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung bzw. „Haus im Haus“ über 4 Etagen (EG/1. OG/DG und Keller) mit ca. 125qm Wohnfläche (180 qm Wohn-/Nutzfläche) zum Erstbezug nach Sanierung.

Der Zugang erfolgt, wie bei einer Doppelhaushälfte, über einen seperaten und eigenen Vorgarten mit Videosprechanlage und eigenen Müllboxen.

Die stilvolle Wohnung umfasst 2 Schlafzimmer mit 2 hochwertigen Bädern, sowie einem separaten Gäste-WC. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer stilvollen Einbauküche (STUDIO43) mit Miele Geräten ausgestattet. Eine große und sonnige Loggia mit ca. 20qm in Südwest-Ausrichtung bietet viel Platz zum Genießen.
Hochwertiger Eichen Fischgrätparket allen Wohn-/Schlafräumen, weiße Massivholz-Stiltüren, LED-Downlights in Flur und Bädern, TV Anschlüsse und CAT Verkabelung in allen Räumen, elektrische Dachfenster im Dachstudio sowie elektrische Holzjalousien in allen Räumen vorhanden.

Zusätzlich stehen im Souterrain 3 Räume für Hobby/Homeoffice/Gewerbe sowie ein Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Im Dachgeschoss bietet der Speicher zusätzliche Staufläche.


Achtung: Der Vorgarten und ein großer sonniger Balkon gehört zur alleinigen Nutzung zum Mietgegenstand, es ist jedoch kein Gartenanteil vorhanden!

Die Wohnung ist an die ortseigene Geothermie angeschlossen.