Erdgeschosswohnung in Heppenheim (Bergstraße)

Hier werden Sie sich wohlfühlen !

Das wunderschöne Anwesen mit insgesamt 9 Wohnungen wurde 2022 komplett kernsaniert und mit Liebe zum Detail denkmalgerecht renoviert. Das gesamte Haus mit seiner Anlage, sowie sämtliche Wohnungen verfügen über eine neuwertige und gehoben hochwertige Ausstattung. Dieses schöne und sehr großzügig geschnittene Wohn-Objekt liegt in zentraler und sehr ruhiger Lage von Heppenheim. Die gepflegte hauseigene Gartenanlage mit viel Grün und Bäumen sorgt für einen zusätzlichen Erholungswert.

Alle Wohnungen in dieser Anlage sind barrierefrei und teilweise behindertengerecht errichtet worden !

Ein ganz besonderes Wohngefühl verleihen die hohen Decken und Fenster, welche die Wohnung stets lichtdurchflutet und hell erscheinen lässt.

Ebenso verleihen die Böden den Räumen ein warmes Flair.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Objektes.
Durch die Wohnungstür gelangen Sie direkt in den großen Raum mit Wohnküche, Essbereich, Wohnen und Schlafen.

Das neue Badezimmer ist mit schönen Fliesen und einer Regendusche ausgestattet.

Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien renoviert, um sie in ihrem Altbau- Villencharakter erstrahlen zu lassen.

Der Treppenabgang und Vorplatz sind aus Naturstein. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug in allen Etagen. Die Kellerräume in dem denkmalgeschützten Gebäude wurden ebenfalls neu hergerichtet und verputzt. Der geflieste Waschkeller dient zum Aufstellen der Waschmaschinen und Trockner durch die Mieter. Für die Mieter steht darüber hinaus jeweils ein persönlicher Kellerraum zur Verfügung. Im Keller befindet sich auch ein Fahrradraum, welcher über eine Außentreppe zu erreichen ist.

Weiterhin gibt es im Außenbereich 10 überdachte Fahrradplätze mit Stromanschluss für E-Bikes und 7 weitere ohne Überdachung.

Zum Objekt gehören auch 14 Fahrzeugstellplätze die den Wohnungen entsprechend zugeordnet sind und nach Bedarf mit einer Wallbox ausgestattet werden können. Auf der Südseite des Gebäudes gibt es einen Gemeinschaftsgarten mit vielen schönen Sitzgelegenheiten und ein Hochbeet !

Das Mietobjekt steht unter Denkmalschutz. Die Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG besteht deshalb nicht.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen berücksichtigt werden können !

Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfragen und verbleibe bis dahin.

Mit freundlichen Grüßen

Stephan Kneissl