Etagenwohnung in Montabaur
Exklusive 4-Zimmer Wohnung im 1. OG, fußläufig zum ICE-Bahnhof
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- Kaltmiete
- 1.415 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 123 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35475807
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 123.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.415 € |
Nebenkosten: | 230 € |
Gesamtmiete: |
1.645 € |
Preis/m²: | 11,50 € |
Mit Mietspiegel Montabaur vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2016 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 33,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
In direkter Nähe zum ICE- Bahnhof und dem Style Outlet Center wurde dieses barrierefreie 7- Parteienhaus in 2016 hochwertiger Bauweise gebaut. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ab dem 1. Oktober 2024 bezugsfrei.
4 Zimmern verteilt auf 123 m² Wohnfläche bieten Ihnen ein modernes und hochwertiges Ambiente.
Der offene Wohn-, Essbereich öffnet sich mit bodentiefen Fensterelementen zum ca. 18 m² großen, überdachten Balkon. Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie die Wohnküche mit Abstellraum. Die Wohnung verfügt außerdem über 3 weitere Individualräume, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Weitere Abstellfläche im eigenen Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller runden dieses Angebot ab.
Alle Wohnungen und Etagen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Ausstattungsdetails:
- Barrierefreier Zugang ins Haus sowie in alle Wohnungen (z.B. extrabreite Zimmer-, Aufzugs- und Duschtüren)
- Holzparkettböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern
- Fliesen in Schieferoptik in den restlichen Räumen sowie Badezimmer
- Video-Gegensprechanlage
- Gemeinschaftliche SAT-Anlage
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Gas-Zentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen separat einstellbar
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenraffstores an der Südseite, Rest mit elektrischen Rollläden
- Fensterlüfter mit selbstregulierendem Außenluftauslass für freie Lüftung
Ein Hausmeisterdienst (für Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, etc.) ist in den Nebenkosten inbegriffen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (75€/ mtl.) kann separat dazu gemietet werden.
4 Zimmern verteilt auf 123 m² Wohnfläche bieten Ihnen ein modernes und hochwertiges Ambiente.
Der offene Wohn-, Essbereich öffnet sich mit bodentiefen Fensterelementen zum ca. 18 m² großen, überdachten Balkon. Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie die Wohnküche mit Abstellraum. Die Wohnung verfügt außerdem über 3 weitere Individualräume, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Weitere Abstellfläche im eigenen Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller runden dieses Angebot ab.
Alle Wohnungen und Etagen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Ausstattungsdetails:
- Barrierefreier Zugang ins Haus sowie in alle Wohnungen (z.B. extrabreite Zimmer-, Aufzugs- und Duschtüren)
- Holzparkettböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern
- Fliesen in Schieferoptik in den restlichen Räumen sowie Badezimmer
- Video-Gegensprechanlage
- Gemeinschaftliche SAT-Anlage
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Gas-Zentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen separat einstellbar
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenraffstores an der Südseite, Rest mit elektrischen Rollläden
- Fensterlüfter mit selbstregulierendem Außenluftauslass für freie Lüftung
Ein Hausmeisterdienst (für Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, etc.) ist in den Nebenkosten inbegriffen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (75€/ mtl.) kann separat dazu gemietet werden.
Lage
56410 MontabaurMontabaur
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,48 €/m² in Montabaur.
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