Maisonette-Wohnung in Ratingen

Großzügig. Luftig. Energieeffizient.

Die hier angebotene, 118 m² große Galeriewohnung befindet sich im 2. + 3. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Gebäude mit Energieeffizienzklasse A+ wird über eine Luftwärmepumpe beheizt und der Strom dafür überwiegend mit Photovoltaik erzeugt.

Über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl gelangt man vom Eingang oder der Tiefgarage in die Wohnung. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, daran schließt sich der knapp 37 m² große Wohn- und Essbereich mit mit offener Küche und der darüber gelegenen Galerie mit knapp 5 m Deckenhöhe, die das Herzstück der Wohnung bilden, an. Von hier gibt es einen Zugang zum Balkon, die Treppe zum Galeriebereich sowie den Zugang zum Flur, der zu den zwei Schlafzimmern, dem Duschbad und einem kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss führt. Das größere Schlafzimmer besitzt darüber hinaus eine Ankleide von ca. 6 m². Die Galerie mit ca. 28 m² Wohnraum und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, ist der perfekte Ort für einen gemütlichen Rückzugsort. Die Badezimmer sind mit hochwertiger weißer Keramik und betonfarbenen Fliesen ausgestattet.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben den Kellerräumen auch die Tiefgarage sowie ein Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox oder ein Außenstellplatz können separat angemietet werden.
Der Garten auf dem hinteren Teil des Grundstücks steht für die gesamte Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Besichtigungen können individuelle nach Absprache durchgeführt werden.
Sprechen Sie uns an!