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Maisonette-Wohnung in Karlsfeld

Traumhafte und moderne Familienwohnung

Schwarzhölzlstraße
85757 Karlsfeld
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Kaltmiete
2.290 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 35476264

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.290 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 2.600 €
Preis/m²: 20,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine kleine, gepflegte Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit jeweils vier Wohnungen. Und das auch noch in einer ruhigen Wohngegend!
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über die Diele im Obergeschoss.
Praktisch: Hier befindet sich gleich das Gäste-WC mit Fenster und dem Waschmaschinenanschluss.
Außerdem gelangen Sie in eines der Zimmer mit ca. 12 m² - perfekt für ein Home-Office-Büro oder ein Kinderzimmer.
Im Flur finden Sie einen großen Schrank vor, der Ihnen vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird.
Herzstück auf dieser Etage ist der moderne Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 38 m². Der Küchenbereich ist durch eine vorgezogene Wand etwas abgetrennt. Hier können Sie gleich nach dem Einzug mit der bereits vorhandenen Einbauküche Ihre Liebsten verwöhnen.
Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf Ihren Südbalkon. Genießen Sie hier die Ruhe in der zweiten Reihe der gewachsenen Wohngegend.
Über die schöne Holztreppe im Wohnzimmer gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier warten zwei geräumige Zimmer auf Sie. Perfekt für eine kleine Familie.
Absolutes Highlight ist das große Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken.
Das Bad sowie das Gäste-WC sind modern und hell gefliest. Der Fußbodenbelag in den weiteren Zimmern ist einheitlich in Holzoptik. Dadurch haben Sie in der ganzen Wohnung eine ruhige Atmosphäre und können Ihr neues Heim perfekt einrichten.
Praktischen Stauraum haben Sie in Ihrem Kellerabteil. Außerdem sind im Mietpreis zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage enthalten.
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Lage

Schwarzhölzlstraße
85757 Karlsfeld
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Karlsfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,93 €/m² in Karlsfeld.

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