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Wohnung in Lünen

Wohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage von Lünen

44534 Lünen
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
82.82 m²
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Objekt-ID: 35479963

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 82.82 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 205 €
Gesamtmiete: 1.305 €
Preis/m²: 13,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lünen.
Das Haus wurde zum 01.08.2024 fertiggestellt.
Zur Wohnung gehören ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste WC und eine Abstellkammer.

Im Haus gibt es einen Raum zum Abstellen von Fahrrädern. Zudem steht ein Stellplatz zur Verfügung, dieser kann für 40,00EUR dazu gemietet werden.


Wir müssen darauf hinweisen, dass wir Hunde und freilaufende Katzen in unseren Mietverträgen ausschließen.


Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- Konventionelle Massivbauweise durch regionale Handwerksbetriebe
- Bauausführung gemäß Gebäudeenergiegesetz GEG 2020
- KfW-40-Ausführung
- Beheizung durch Sole/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung
- Helle, moderne Wohnungen
- Aufzug, bodengleiche Duschen sowie schwellenlose Übergänge
- moderne Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen
- Erhöhter Einbruchschutz an Fenstern im Erdgeschoss und Wohnungstüren
- Zwei Ladesäulen für E-Autos werden vor dem Objekt erstellt

Die weiteren Details entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung


Anbieter-Objektnummer: 505
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Lage

44534 Lünen
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Lünen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,96 €/m² in Lünen.

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