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Dachgeschosswohnung in München-Obergiesing

exclusive 3,5 Zi. Dachterrassenwohnung

Wallbergstraße
81539 München, Obergiesing
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Kaltmiete
3.150 €
Zimmer
3.5
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 35481759

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 137.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 15.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.150 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 3.600 €
Preis/m²: 22,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive Terrassenwohnung im 4. OG überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung mit vielen Einbauten und bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und Blick ins Grüne aus jedem Fenster. Das Objekt besteht aus einem weitläufigen Wohn-Essbereich, drei Zimmern und zwei Badezimmern. Die Obergeschoss- Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört eine einmalige uneinsichtbare Dachterrasse mit 100 qm sowie zwei Balkonen mit zusätzlichen 25qm.
Schlafzimmer mit eingebauten elektr. Bett und Einbauten.
Die Designer-Einbauküche bietet Luxus mit allen elektrischen Geräten und liegt offen zum Ess- und Wohnbereich. Homeoffice-Möglichkeit bietet sich separat für zwei Personen in zwei Räumen mit eingebauten Schreibablagen. Zwei große elektrische Markisen spenden genügend Schatten. Eine Beregnungsanlage erleichtert die Gartenpflege.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großes Keller-Abteil . Ein Abstell-Keller für Fahrräder ist vorhanden.
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Lage

Wallbergstraße
81539 München
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München Obergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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