Dachgeschosswohnung in Bruchköbel

Diese helle Dachgeschosswohnung (2.OG) in gepflegtem 2-3
Familienhaus und absolut ruhiger Wohnlage zeichnet sich durch
ihren außergewöhnlichen Grundriss, sehr gute Isolierung, (kein DG-Wohnklima) sowie einer gehobenen Innenausstattung aus, ist bezugsfertig und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Arrangement aus Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Des Weiteren gehören ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über 79 m² Grundfläche, nach Abzug der Dachschrägen bleiben 67 m² zu vermietende Wohnfläche.

Erstbezug!

Ausstattung:
Neue, offene Küche in U-Form mit reichhaltiger Ausstattung wie Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolysefunktion, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und hochwertigen Schrankauszügen.

Ansprechendes Duschbadezimmer mit bodenebener Duschwanne, Hand- und Überkopfbrause, komplett ausgestattet mit hochwertigen Markenarmaturen, Handtuchwärmer, Wandschrank, beleuchtetem Spiegel, Badetuchhaltern etc..
Zusätzliche ist der mit Granitbelag ausgestattete Fußboden mit einer elektrischen Fußbodentemperierung versehen. Stellplatz und Anschlüsse für Waschmaschine und Kondenstrockner sind anschlussfertig vorhanden.
Einbau-Deckenspots in Bad sorgen zusammen mit Wandleuchten für ein Wohlfühlambiente.

Der Fußboden besteht in Wohn- und Schlafbereich aus Vinylbelag, in Küche und Dielenbereich aus Granitfliesen.
Sämtliche Fenster sind mit Außenrollos versehen, die Dachflächenfenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung.

In allen Wohn- und Schlafräumen besteht SAT-Anschluss.

Das Haus besitzt eine moderne Brennwert-Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser.
Die Wohnung weist eine hervorragende WärmeiIsolation vor, welche auch in heißen Sommermonaten ein angenehmes Wohnklima gewährt.

Das Mehrfamilienhaus hat ein geräumiges Treppenhaus, Haustür mit automatischer Verriegelung und Gegensprechanlage.