Wohnung in Lehrte

### Besichtigungen leider erst wieder ab Oktober möglich ###

Wir bieten eine attraktive Wohnung zur Miete in einem neu erbauten, freistehenden Zweifamilienhaus an. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet eine großzügige Dachterrasse und ca. 121 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist in vier Zimmer aufgeteilt: Ein offener Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer sowie drei weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Der Erstbezug ist ab dem 01.11.2024 möglich. Wir streben eine langfristige Vermietung an, mit einem unbefristeten Mietvertrag und einem beidseitigen Kündigungsverzicht für die ersten zwei Jahre.

Der energieeffiziente Neubau ist mit einer Wärmepumpe und alle Fenster mit Außenrolladen ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein davor liegender Außenstellplatz. Zusätzlich steht ein Fahrradschuppen zur Verfügung.
Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, bei einem zukünftigen Auszug, diese an den Nachmieter zu verkaufen.

Mietkosten:
1.500 € Kaltmiete

Zuzüglich 50 € für die Garage und 200 € Nebenkostenvorauszahlung (Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch).

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrerseits. Idealerweise sollten folgende Informationen enthalten sein:
- Anzahl der Personen
- Beruf und Nettoeinkommen
- Raucher/Nichtraucher
- Telefonnummer
- ...

Vor Vertragsunterzeichnung benötigen wir eine Kopie der Personalausweise aller einziehenden Personen, Gehaltsnachweise, positive Schufa-Auskünfte sowie eine Bescheinigung Ihres bisherigen Vermieters, dass keine Mietrückstände bestehen.