Hochparterre-Wohnung in Oberteuringen

Objektbeschreibung
Die geräumige und helle 4-Zimmerwohnung, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die Wohnung liegt in Oberteuringen (Ortsteil Hefigkofen)zwischen Friedrichshafen und Ravensburg.
Eckdaten
Gebäudebaujahr:2022
-Hochpartere Barrierefreier Zugang mit Aufzug möglich
Energieträger: Luftwärmepumpe
Ausstattung

-Fußbodenheizung mit programmierbaren Raumthermostaten.
-3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden in allen Räumen.
-Elektrische Zentrallüftung in allen Räumen
-Großer Wohn-und Essbereich
-Einbauküche von Küchenplanung Schöllhorn inkl. Elektrogeräte von Blaupunkt.
-Der Boden ist in der gesamten Wohnung ausser dem Bad und Gäste WC mit einem Natur Echtholz Parket Eiche Oberfläche leicht geölt.15mm stark verlegt.
-Im Bad und Gäste Wc mit Holzoptik Fliesen
-Der Balkon ist mit Natursteinverlegt.
Das Tageslichtbad hat eine Badewanne mit 1 Dusche Regendusche und einen Waschmaschinenanschluss.
-Ein separates Gäste Wc.
-Entkalkungsanlage
-Eigenes Kellerabteil
-Fahrradraum
-1 Aussenstllplatz
1 Tiefgaragenstellplatz im Haus der Vorteil bei Regen und Schnee bekommt man keine nassen Schuhe,weil man mit dem Aufzug direkt zur Wohnung gelangt.Falls gewünscht,in der Tiefgarage sind Anschlüsse für eine Wallbox für Elektrofahrzeug vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt 1350€ zzgl.
-Einbauküche 70,00 Euro
-Tiefgaragenstellplatz 80,00 Euro
-Stellplatz 20,00 Euro
Nebenkosten 280,00 Euro ,drinnen sind enthalten Wasser Heizkosten Allgemeinstrom,, Hausmeisterdienst mit Treppenreinigung Winterdienst Mülltonnen zur Leerung stellen und wieder auf den Platz.
-Warmmiete: 1800,00 Euro
-Kaution: 2 monatliche Kaltmieten 2700€

Aufteilung
Wohnen -Essen- Küche 32.31qm
Schlafzimmer Eltern. 16,54qm
(Kinderzimmer 1) 12,93qm
(Kinderzimmer 2) 14,28qm
Diele 6,73qm
Abstr. 1,98qm
Flur 4,08qm
WC 4,25qm
Bad 7,51qm
100,61qm
abzügl.3% für Putz 97,59qm
(Balkon zur Hälfte) 10,5qm

Summe 108,09qm






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