Hochparterre-Wohnung in Oberteuringen

Objektbeschreibung
Die geräumige und helle 4-Zimmerwohnung, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die Wohnung liegt in Oberteuringen (Ortsteil Hefigkofen)zwischen Friedrichshafen und Ravensburg.
Eckdaten
Gebäudebaujahr:2022
-Hochpartere Barrierefreier Zugang mit Aufzug möglich
Energieträger Luftwärmepumpe Strom-Energieefizienz Standard KFW 55 EE (erneuerbare Energieen)
-Energiebedarf des Gebäudes:49,8 kWh(m².a)
Ausstattung
-Fußbodenheizung mit programmierbaren Raumthermostaten.
-3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden in allen Räumen.
-Fliegengitter Schiebetüre beim Balkon von einer Firma fachgerecht eingebaut
-Elektrische Zentrallüftung in allen Räumen mit Wärmerückgewinnung
-Großer Wohn-und Essbereich
-Einbauküche von Küchenplanung Schöllhorn
-Der Boden ist in der gesamten Wohnung ausser dem Bad und Gäste WC mit einem Natur Echtholz Parket Eiche Oberfläche leicht geölt.15mm stark verlegt.
-Im Bad und Gäste Wc mit Holzoptik Fliesen
-Der Balkon ist mit Natursteinverlegt.
Das Tageslichtbad hat eine Badewanne mit 1 Dusche Regendusche und einen Waschmaschinenanschluss.
-Ein separates Gäste Wc.
-Entkalkungsanlage
-Eigenes Kellerabteil
-Fahrradraum
-1 Aussenstllplatz
1 Tiefgaragenstellplatz im Haus der Vorteil bei Regen und Schnee bekommt man keine nassen Schuhe,weil man mit dem Aufzug direkt zur Wohnung gelangt.Falls gewünscht,in der Tiefgarage sind Anschlüsse für eine Wallbox für Elektrofahrzeug vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt 1350€ zzgl.
-Einbauküche 70,00 Euro
-Tiefgaragenstellplatz 80,00 Euro
-Stellplatz 20,00 Euro
Nebenkosten 280,00 Euro ,drinnen sind enthalten Wasser Heizkosten Allgemeinstrom,, Hausmeisterdienst mit Treppenreinigung Winterdienst Mülltonnen zur Leerung stellen und wieder zurück ins Müllhäusle
-Warmmiete: 1800,00 Euro
-Kaution: 2 monatliche Kaltmieten 2700€

Hinweise:
Bei Interesse benötigen wir eine Selbstauskunft
3 letzten Gehaltsnachweise und eine aktuelle Bonitätsprüfung