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Maisonette-Wohnung in Mannheim-Neckarau

Luxuriöse 4,5 Zimmer Wohnung mit neuer EBK

68199 Mannheim, Neckarau
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
4.5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 35483630

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 125.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese mit 168 Quatratmetern Grundfläche, sehr großzügig geschnittene, attraktive Maisonettewohnung in der 3. Etage eines 3 Familienhauses zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung inklusive Echtholzdielenboden und einer zentralen und dennoch ruhigen Lage aus. Den neuen Mietern stehen 2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zur Verfügung. Ein weiteres Highlight sind zwei Balkone, mit Südausrichtung, die von der Küche, bzw. dem Wohnzimmer zum Verweilen an warmen Tagen einladen. Der ausgebaute Dachboden in der 4. Etage gehört ebenfalls zu der Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Gästezimmer.

Wie auf den Bildern zu sehen, wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde zum Beispiel eine neue, hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten und eine neue Glassduschkabine eingebaut. Der Fliesenbelag wurde durch großformatige Fliesen ersetzt. Die Holzdecken wurden teilweise weiß gestrichen und bieten danach ein noch moderneres Erscheinungsbild. Der Bodenbelag im Dachgeschoss wurde ebenfalls vollständig erneuert.

Zu der Wohnung gehört auch exklusiv eine extragroße, ebenerdige Garage mit 45 Quadratmetern, die Platz für bis zu 3 PKW's oder sogar ein Wohnmobil und Fahrrädern bietet. Der Zugang erfolgt bequem direkt von dem Haus aus. Ein separater, gemauerter Kellerraum rundet das Angebot an Nutzflächen ab.

Sie mieten direkt vom Eigentümer und die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
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Lage

68199 Mannheim
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Mannheim Neckarau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,65 €/m² in Mannheim - Neckarau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,21 €/m².

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