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Etagenwohnung in Waldbronn

+++ NEUBAU ERSTBEZUG: Lichtdurchflutete 4,5 ZKB Wohnung mit Loggia, EBK & TG-Stellplatz +++

76337 Waldbronn
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Kaltmiete
1.240 €
Zimmer
4
Fläche
95.5 m²
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Objekt-ID: 35485936

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.50 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.09.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 315 €
Gesamtmiete: 1.555 €
Preis/m²: 12,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Waldbronn!

Inmitten der idyllischen Landschaft und dem charmanten Flair von Waldbronn präsentieren wir Ihnen mit großer Freude eine exklusive Gelegenheit, die Ihnen ein Leben voller Komfort, Naturverbundenheit und modernem Wohnstil bietet.

In diesem Exposé wird eine schöne 4,5 ZKB Etagenwohnung angeboten, die zweimal baugleich zur Verfügung steht, einmal im 1. OG (mit barrierefreier Balkontür) und einmal im 2. OG in einem neu erschlossenen Wohngebiet in Waldbronn, das die perfekte Symbiose aus urbaner Eleganz und natürlicher Schönheit verkörpert.

Die Gesamtwohnfläche der Wohnungen beträgt jeweils ca. 95,50 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohnen/Essen mit offener Küche (ca. 43 m²) inkl. Einbauküche
• Schlafzimmer (ca. 14 m²)
• Kinder-/ Arbeitszimmer (ca. 12 m²)
• Arbeits-/ Kinderzimmer (ca. 11 m²)
• Bad (ca. 8 m²)
• Abstellraum (ca. 3 m²)
• Loggia (ca. 10 m²)

Der dazugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum und die Allgemeinnutzung eines Fahrradkellers runden dieses attraktive Angebot ab.

Um ein hohes Maß an Wohlbefinden und Lebensqualität zu erreichen, wird eine behutsame Landschaftsgestaltung in Verbindung mit harmonischer Architektur das Gesamtbild abrunden.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Abbildungen und Grundrisse abweichen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

76337 Waldbronn
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Waldbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,06 €/m² in Waldbronn.

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