Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Unterbilk
Nahe Florapark: Wohnen im eigenen Stadthaus
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- Kaltmiete
- 2.420 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 121 m²
52 Aufrufe
Objekt-ID: 35486748
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 121.00 m² |
Frei ab: | 01.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.420 € |
Nebenkosten: | 570 € |
Gesamtmiete: |
2.990 € |
Preis/m²: | 20,00 € |
Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2015 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 99,01 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das angebotene Stadthaus liegt im ruhigen Innenhof eines komfortablen Neubaus. Das Haupthaus besticht durch sein historisches Ambiente und architektonische Details. Der Hof wird durch ein schmiedeeisernes Tor betreten. Dort angekommen, sind drei Stadthäuser in der Wohnanlage gruppiert. Das Haus verfügt über einen Ziergarten und ist durch eine Mauer und viel Grün eingefriedet. Eine Terrasse umfasst vollständig die erste Etage.
Aufteilung: Die Wohnung wird über eine vollständig ebenerdige Tür betreten. Im Erdgeschoß befinden sich ein Büro (alternativ Gästezimmer), das Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad en Suite sowie ein Duschbad und der Hausanschlußraum. Über eine massive Treppe erreicht man das Obergeschoß. Dort angekommen, eröffnet sich der große, von zwei Seiten vollständig verglaste Wohnraum. Unmittelbar angrenzend, gelangt man in den Koch- und Essbereich. Die umlaufende Terrasse kann von allen Räumen betreten werden. Zusätzlich ist in der oberen Etage ein Gäste-WC untergebracht.
Details:
Die gesamte Ausstattung des Hauses ist durchgängig als hochwertig zu bezeichnen und entspricht dem jungen Baujahr:
-Bäder mit bodengleicher Dusche / Glastüren
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-CAT 6 Netzwerkverkabelung
-Im gesamten Haus bodengleiche Fenster und Türen
-Großformatige Fliesen / geöltes Eichenparkett
-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
-Vollständig elektrisch gesteuerte Raffstores
-Abschließbare Fenstergriffe
-Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine & Trockner
Weiterhin stehen im Vorderhaus ein Kellerabteil, Fahrradraum und ein XXL-Parkplatz zur Verfügung.
Es besteht ein Kündigungsverzicht von mind. 24 Monaten.
Aufteilung: Die Wohnung wird über eine vollständig ebenerdige Tür betreten. Im Erdgeschoß befinden sich ein Büro (alternativ Gästezimmer), das Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad en Suite sowie ein Duschbad und der Hausanschlußraum. Über eine massive Treppe erreicht man das Obergeschoß. Dort angekommen, eröffnet sich der große, von zwei Seiten vollständig verglaste Wohnraum. Unmittelbar angrenzend, gelangt man in den Koch- und Essbereich. Die umlaufende Terrasse kann von allen Räumen betreten werden. Zusätzlich ist in der oberen Etage ein Gäste-WC untergebracht.
Details:
Die gesamte Ausstattung des Hauses ist durchgängig als hochwertig zu bezeichnen und entspricht dem jungen Baujahr:
-Bäder mit bodengleicher Dusche / Glastüren
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-CAT 6 Netzwerkverkabelung
-Im gesamten Haus bodengleiche Fenster und Türen
-Großformatige Fliesen / geöltes Eichenparkett
-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
-Vollständig elektrisch gesteuerte Raffstores
-Abschließbare Fenstergriffe
-Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine & Trockner
Weiterhin stehen im Vorderhaus ein Kellerabteil, Fahrradraum und ein XXL-Parkplatz zur Verfügung.
Es besteht ein Kündigungsverzicht von mind. 24 Monaten.
Lage
Florastr.40217 Düsseldorf
Düsseldorf Unterbilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,96 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,38 €/m².
Mit Mietspiegel
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