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Souterrainwohnung in Köln-Hahnwald

Sanierte, möblierte 2-Zimmer Wohnung mit hohen Decken, Fußbodenheizung & Terrasse in begehrter Lage

50996 Köln, Hahnwald
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 35488347

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Frei ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 18,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die hier zu vermietende helle, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines sanierten Einfamilienhauses in beliebter Wohnlage.

Über die Treppe, welche sich seitlich des Hauses befindet, gelangen Sie zum eigenen Wohnungseingang.

Der Eingangsbereich / Flur bietet Platz für die Garderobe und ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Von hier Zutritt zum Badezimmer, dem Hauswirtschaftsraum und dem Wohn- und Esszimmer.

Das wunderschöne Badezimmer ist mit einem Fenster, einer bodentiefen Regendusche mit Glaswand, einem Waschtisch mit Natursteinbecken, einem Hänge-WC und Deckenspots ausgestattet.

Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine, Getränke, Putzmittel und Koffer.

Der helle, offene Wohn- und Essbereich wird über eine bodentiefe Sprossen-Fensterfront mit 2 Terrassentüren sowie 2 weitere Fenster belichtet und ist mit einer weißen, modernen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren verfügt der Wohn- und Essbereich über ein 2er Sofa, einen Sessel, ein Couchtisch, ein Sideboard mit Fernseher, einen Esstisch mit 3 Stühlen und einer Stehlampe. Die Deckenspots sorgen für schönes Licht.

Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, eine Kaffeemaschine, Geschirr und Besteck, Backofen mit Herd und Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, einen Wasserkocher und einen Toaster.

Vom Wohn- und Esszimmer Zugang zum Schlafzimmer und der Terrasse.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Bett (mit Bettwäsche), einem Nachtschrank, dem Kleiderschrank und zwei Kommoden. Auch hier wurden die Deckenspots verbaut.

Die Terrasse mit Ost-Ausrichtung verfügt über moderne Gartenmöbel, einen Wasseranschluss sowie zwei Steckdosen.
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Lage

50996 Köln
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Köln Hahnwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,99 €/m² in Köln - Hahnwald. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,31 €/m².

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