Etagenwohnung in Neuwied

Neubau - 5-Familienhaus - Erstbezug - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne
3-ZKB Wohnung in Neuwied im Stadtteil Heimbach-Weis bietet Ihnen modernen Komfort.
Die im Jahr 2024 erbaute Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und einem Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Hauses, ein Aufzug bringt Sie komfortabel zu Ihrer Wohnebene. Sämtliche Zugänge und Wege im Haus, inklusive des gesamten Wohnbereichs, sind barrierefrei. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Schickes Vinyl-Parkett durchzieht alle Wohnräume inkl. Badezimmer. Bodentiefe Glasfronten und großzügige Hebe-Schiebeanlagen verleihen den Räumen eine helle Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente Wärmeerzeugung inkl. Warmwasserbereitung,
wobei eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung angenehme Wärmeverteilung verspricht.

Über die Diele betritt man die offene und klar gestaltete Wohnebene. Hier greifen Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander über. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit allen hochwertigen Elektrogeräten. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite des Hauses und hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer in Vollausstattung mit Bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung ist geschmackvoll eingerichtet, in der Dusche mit einer parktischen Abstellnische mit Beleuchtung.
Das dritte Zimmer der Wohnung eignet sich perfekt als Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum.
1 Stellplatz am Haus ist für diese Wohnung reserviert, monatliche Miete 60,00 €.