Dachgeschosswohnung in Jülich
Luxuriöse Neubauwohnung im Erstbezug
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- Kaltmiete
- 2.200 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 137 m²
90 Aufrufe
Objekt-ID: 35489187
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 137.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | 01.11.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.200 € |
Nebenkosten: | 400 € |
Gesamtmiete: |
2.600 € |
Preis/m²: | 16,06 € |
Mit Mietspiegel Jülich vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 14,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss des Hauses 4 einer neu erbauten Wohnungsanlage mit 5 Häusern, die aufgelockert auf einem 11.500 m² großen Areal in klassischer Bauweise errichtet wurde.
Die Häuser übererfüllen die geforderten Wärmeschutzstandards für KfW-55-Niedrigenergiehäuser, was zu der hervorragenden Effizienzklasse A geführt hat.
Die Wohnung selbst liegt im Staffelgeschoss (entspricht dem Dachgeschoss ohne Dachschrägen) und verwöhnt mit einer gut nutzbaren Dachterrasse, die eine schöne Rundumsicht auf Jülich bis Richtung Stetternich gewährt. An klaren Tagen sind auch die Höhenzüge der Eifel zu sehen. Selbstverständlich ist ein Personenaufzug verbaut, so dass die Wohnung barrierefrei erreicht werden kann.
Die Häuser übererfüllen die geforderten Wärmeschutzstandards für KfW-55-Niedrigenergiehäuser, was zu der hervorragenden Effizienzklasse A geführt hat.
Die Wohnung selbst liegt im Staffelgeschoss (entspricht dem Dachgeschoss ohne Dachschrägen) und verwöhnt mit einer gut nutzbaren Dachterrasse, die eine schöne Rundumsicht auf Jülich bis Richtung Stetternich gewährt. An klaren Tagen sind auch die Höhenzüge der Eifel zu sehen. Selbstverständlich ist ein Personenaufzug verbaut, so dass die Wohnung barrierefrei erreicht werden kann.
Lage
Jan-von-Werth-Str.52428 Jülich
Jülich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,09 €/m² in Jülich.
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