Etagenwohnung in Bad Harzburg

Diese schicke Komfortwohnung (Nichtraucher) mit Aufzug befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Bad Harzburg in der Schmiedestr. 11.

Eine Anmietung der Wohnung ist ab 01.01.2025 möglich.
Die Haltung von Hunden oder Katzen ist dort leider nicht gestattet.
Die Vorlage eines Schufa-BonitätsCheck's ist für die Anmietung erforderlich.

Ein Aufzug bringt Sie in das 2. OG.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Diele mit Garderobenbereich
Von dort besteht ein Zugang zum ca. 9 m² großen Gästezimmer, dem Bad mit Dusche, Wanne, Bidet und Fenster sowie dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine moderne, neuwertige Einbauküche mit Geschirrspülmaschine ist integriert.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den ca. 17 m² großen Südbalkon und in das Schlafzimmer sowie einem Abstellraum.

Im KG befinden sich der eigene Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftliche Nutzung) sowie ein Fahrradraum.

Für die gewünschte Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Gaszentralheizung/Wärmepumpe (Fußbodenheizung) über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt.

Die gewohnten TV-Programme empfangen Sie über SAT-TV.

Ein offener Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.

Die Kaltmiete beträgt 870,-- Euro
Für 5 Jahre gibt es eine Staffelmiete, bei der die monatliche Kaltmiete jeweils um 20,-- € angehoben wird. Erstmals kommt das nach einjähriger Mietdauer zum Tragen. Somit sind weitere Mieterhöhungen ausgeschlossen.
Die Nebenkosten betragen 220,-- Euro (inkl. Heiz- und Wasserkosten, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Schneeräumung, usw.)
Strom wird direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Mietkaution 2610,-- Euro