Etagenwohnung in Obertshausen

Schicke, helle 4 ZW im 2.OG in Obertshausen-Hausen!

Ein wunderschöner und klarer Grundriss mit toller Raumaufteilung. Diese traumhafte schöne Wohnung ist das ideale Zuhause für Paare, mit oder ohne Kind, Singles, die im Homeoffice arbeiten oder auch gerne junggebliebene Rentner.

Dieses Schmuckstück, mit moderner Ausstattung, werden Sie sofort in Ihr Herz schließen!

Sie wohnen hier ruhig und doch sehr zentral, ca. 500 m fußläufig zur S-Bahn und zu allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Hier haben Sie die Möglichkeit, eine traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Obertshausen-Hausen im 2.OG zu mieten.

Das Haus verfügt nur über 2 Etagen- EG, 1.OG und 2.OG.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten sowie lichtdurchflutet.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit separater Küche bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Hier können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen.

Eine schicke helle Einbauküche mit Elektrogeräten, sowie eine Sonnenmarkise, Gardinen und Lampen können vom Vormieter zur 2.000,00 Euro übernommen werden. (Ein Schlafzimmer steht ebenfalls zum Kauf zur Verfügung, VB)

Vom Flur aus gelangen Sie zum Arbeitszimmer, zum Schlafzimmer, in das Kinderzimmer, zum Duschbad sowie zum großen Sonnenbalkon.

Der große Sonnenbalkon (über Eck) lädt zum Entspannen ein, sei es nach einem langen Arbeitstag oder einfach im Kreise der Familie oder Freunden.

Mehrere Einbauschränke im Flur und Arbeitszimmer rundet das Angebot ab.

Eine Waschmaschine sowie einen Trockner können Sie bequem in der großen Küche unterstellen.

Weitere Highlights sind ein großer Kellerverschlag und eine Garage (80,00 Euro/Monat) neben dem Haus, die nur von den Mietern genutzt wird. (In der Gesamtmiete enthalten)

� Die Wohnung wird komplett neu renoviert, mit weißen Tapeten, Parkettboden, neuem Vinylboden und Fliesenboden, den Mieter übergeben.

Wichtig: Die Mieter werden darauf hingewiesen, dass sich in dem Badezimmer ein Warmwasserboiler für ca. 2-3 Personen (für Badezimmer und Küche) befindet. Der Warmwasserboiler wird elektrisch betrieben und mit normalem Stromzähler abgerechnet. Die Kosten trägt der Mieter.

Langfristige Mieter gesucht!

Kündigungsausschluss für 3 Jahre.

Es werden 300,00 Euro/Monat für 2-3 Personen an Nebenkosten veranschlagt.

*Strom, TV und Internet trägt der Mieter über die Versorgungswerke direkt.

Bezug: 01. November 2024

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren
persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Niklas, Tel.: 0177-480 04 04

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter (Vermieter, Verkäufer, Bauträger, Hausverwaltung, Verpächter, Bauherren etc.), die uns zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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