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Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Eicken

(D)EIN traumhaftes Zuhause in MG-Eicken Vollsanierte & exquisite 3 Zimmer Erdgeschosswohnung

Schwogenstraße
41063 Mönchengladbach, Eicken
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Kaltmiete
1.113,50 €
Zimmer
3
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 35490817

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 131.00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.113,50 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.363,50 €
Preis/m²: 8,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie suchen ein chices & ruhiges neues Zuhause in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Eicken?
In Zentrumsnähe und dennoch mit mehreren Erholungs- & Freizeitmöglichkeiten im nahgelegenen Bunten Garten? Dann freuen wir uns, Ihnen diese traumhafte vollständig sanierte & renovierte Etagenwohnung präsentieren zu können:

| • | Grundriss | • |
Die ca. 131 m² der 3-Zimmer-Wohnung verteilen sich wie folgt:
- Diele mit Gäste-WC
- Küche mit Granit-Fliesenspiegel & großen Fenster
- ein Zimmer (z.B. Homeoffice, Gast oder Kind)
- großzügiges Wohn- / und Esszimmer mit halboffenen Lese oder TV-Bereich
- helles, freundliches & exquisites Schlafzimmer mit großer Dachluke
- Bad en suite / neu gefliest inkl. Dusche & Handtuchheizung

| • | Wohnung | • |
Diese traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahre 1925 erbauten 6-Familienhaus. Bereits das Entrée im Hauseingang empfängt Sie herzlich, in der Wohnung angekommen kann man sich nur wohlfühlen:

Helle Farben in allen Bereichen, große Tageslichtfenster und eine großzügige Raumaufteilung lassen Sie den Alltagsstress vergessen! Von der großen & einladenden Diele erreichen Sie praktischerweise alle Räumlichkeiten. Zentral gelegen das voluminöse offene Wohn- und Esszimmer mit herrlich hohen Altbaudecken. Direkt daran anschließend mit großem Durchgang die Lese oder TV-Ecke, hier wird das Wohnen & Leben zum Event! Rückseitig befindet sich das exquisite Schlafzimmer mit Platz für eine Ankleide und Bad en Suite. Vollendet wird das Wohnangebot durch ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer.

Sie möchten einen persönlichen Eindruck gewinnen? Dann kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines kurzfristigen Besichtigungstermins!
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Lage

Schwogenstraße
41063 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Eicken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,61 €/m² in Mönchengladbach - Eicken. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,78 €/m².

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