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Etagenwohnung in Erfurt-Brühlervorstadt

WOHNEN MIT LEBENSQUALITÄT! Hochwertige und neu sanierte 4 Zi-Wohnung

99084 Erfurt, Brühlervorstadt
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
4
Fläche
123.01 m²
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Objekt-ID: 35491095

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 123.01 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 430 €
Gesamtmiete: 2.530 €
Preis/m²: 17,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie suchen eine stillvolle und neu sanierte Wohnung in einer sehr begehrten Erfurter Wohnlage? Dann könnte unser Angebot genau das richtige für Sie sein.

Treten Sie Herein, Ihre neuen Annehmlichkeiten werden Sie begeistern.

Auf Basis einer wertigen Bauausführung bildet die Immobilie eine gekonnte Harmonie aus diskretem Luxus im charmanten, kernsaniertem Altbau, moderner Haustechnik und zeitgemäßer Ausstattung. Besser könnte es nicht sein.

Ihre neue 4 Zimmer-Wohlfühloase finden Sie im 1.Obergeschoß eines repräsentativen und gerade umfassend neu sanierten Wohnhauses, bequem erreichen Sie diese mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus.

Schon beim Betreten der Wohnung bemerkt man sofort, diese Wohnoase bietet WOHNKOMFORT - auf der Höhe der Zeit!

Über eine geräumige Diele erreichen Sie das knapp 30 m² große Wohnzimmer, hier können Sie bestens Ihre Wohnlandschaft platzieren, der edle Parkettboden steht im Kontrast zu den hellen Wänden und Türen.

Ihre neue Küche wird Ihnen ebenfalls gefallen, hier können Sie Ihre Einbauküche nach Ihrem eigenen Geschmack einbauen lassen und für sich und Ihre Liebsten das perfekte Dinner zubereiten.

Highlight der Wohnung ist sicherlich der ca. 8,53 m² große Balkon, hier haben Sie genügend Platz und können so richtig schön Relaxen.

Für Ihre tägliche Körperpflege stehen Ihnen 2 moderne Bäder zur Verfügung, das Hauptbad ist mit einer Badewanne, WC und 2 Waschbecken ausgestattet, ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung, ein 2. Bad innenliegendes Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet.

3 weitere Räume können Sie individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer nach Ihren Wünschen einrichten und nutzen.

Zum Objekt gibt es einen Hausmeister, Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Weitere Wohnungen im Objekt mit unterschiedlichen Größen und im Erstbezug stehen momentan noch zur Verfügung, Sprechen Sie uns dazu gerne an.
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Lage

99084 Erfurt
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Erfurt Brühlervorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,72 €/m² in Erfurt - Brühlervorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erfurt liegt derzeit bei 9,31 €/m².

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