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Etagenwohnung in Dortmund-Lichtendorf

EIGENE DACHTERRASSE: großzügige 2-Zimmer-Wohnung

Eichholzstraße
44289 Dortmund, Lichtendorf
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Kaltmiete
970 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
37 Aufrufe

Objekt-ID: 35491346

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 970 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.270 €
Preis/m²: 13,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wohnungsbeschreibung für WE A1.6

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und moderne Wohnatmosphäre suchen.

Eingangsbereich:
Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Flur mit Fenster, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung zentral erreichbar.


Zur Raumaufteilung:

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Es ist hell und ruhig gelegen, ideal für erholsame Nächte.

Badezimmer:
Das Bad ist modern ausgestattet mit einer Duschkabine, einem Waschbecken und einer Toilette und bietet dank des Fensters für ausreichend Tageslicht.

Wohnbereich:
Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Durch große Fenster fällt viel Tageslicht ein, was den Raum besonders hell und einladend macht. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich mit einer Couch und einem Esstisch einrichten.

Küche:
Die Küche ist offen zum Wohnbereich hin gestaltet und bietet genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte. Sie ist kompakt, aber funktional und ermöglicht ein angenehmes Kocherlebnis.

Abstellraum:
Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der genügend Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte bietet.


Dachterrasse:
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Mit einer Größe von etwa 15 m² bietet sie genügend Platz für Outdoor-Möbel und Pflanzen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

Je nach Verfügbarkeit und Notwendigkeit stellen wir Ihnen einen Stellplatz im Innenhof zur Anmietung zur Verfügung.
Der Mietzins ist NICHT in der Gesamtmiete berücksichtigt.
Sprechen Sie uns gerne auf die derzeitige Verfügbarkeit an. Wir finden die optimale Lösung für Sie.
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Lage

Eichholzstraße
44289 Dortmund
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Dortmund Lichtendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Dortmund - Lichtendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,81 €/m².

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