Etagenwohnung in Duisburg-Alt-Homberg

Sehr schöne FRISCH RENOVIERTE 3-Zimmer Wohnung!

Kaltmiete: 750€
Heizkostenvorauszahlung: 40€
Betriebskostenvorauszahlung: 200€
Warmmiete: 990€

Zentral gelegen in Duisburg-Homberg wartet dieses Mehrfamilienhaus auf Sie!
Die 71,52 qm große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine relativ große Küche, ein Badezimmer, einen langgezogenen Flur und einen großen Balkon inkl. Markise. Alle Zimmer, außer das Badezimmer sind wunderbar lichtdurchflutet. Darüber hinaus gibt es einen Personenaufzug, der Sie und Ihre Einkäufe bequem zur Wohnung fährt.

Vor nicht all zu langer Zeit wurde ein komplett neuer Laminatboden inkl. neuer weißer Sockelleisten verlegt und die Elektrik auf den neusten Stand gebracht.

Anfang Oktober diesen Jahres wurde die Wohnung in einigen Räumen neu tapaziert sowie alle Räume wurden frisch weiß gestrichen. Zudem wurden alle Wohnungstüren und die Wohnungseingangstür ebenfalls im Oktober diesen Jahres frisch weiß lackiert, sodass rein gar nichts mehr vor dem Einzug gemacht werden muss!

Außerdem wurde im September diesen Jahres die Elektrik im Treppenhaus sowie das ganze Treppenhaus neu verputzt und im Nachgang frisch gestrichen. Zudem wurden in dem Zug Freisprechanlagen in den einzelnen Wohnungen installiert, sodass ein blindes öffnen der Hauseingangstür seit dem vermieden wird.

Ganz wichtig zu erwähnen ist hierbei noch, dass wir das gesamte Haus Ende 2021 in einem energetisch nagelneuen Zustand gebracht haben. Dazu gehören die Dämmung der Außenfassade (16 cm nach kfw-Norm), die Dämmung des Flachdachs, auswechseln aller Fenster in den einzelnen Wohnungen (Schüco Dreifachverglasung), Einbau einer neuen Gaszentralheizung, Verputzen der gesamten Außenfassade in einem anthrazit und hellgrauen Ton und zu guter Letzt die Erneuerung der Balkongeländer in einem neuen modernen Stil sowie das Verlegen neuer anthrazit Fliesen im Balkon. Der Balkon befindet sich auf der Sonnenseite.