Etagenwohnung in Neckarsulm

Wir vermieten zum 01.11.24 eine schöne helle 3,5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Stellplätze vor dem Eingang. Die OG. Wohnung befindet sich in einem modernen 2-Familienhaus in Neckarsulm/ Amorbach. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) teils Neubaugebiet mit Schulen, Kitas und einem Naturpark am Feldrand in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche (etwa 50m²) und über 2 Schlafzimmer (jeweils ca. 17m²). Das Tageslichtbad (ca. 12m²) ist mit einer schönen Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Der großzügige Dachspeicher im OG. dient als Kellerersatz.

*Insgesamt 121 qm Wohnfläche auf einer Ebene
*Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
*2 Balkone zum gemütlichen Verweilen
*Hochwertige Bodenfließen mit Fußbodenheizung in allen Räumen
*Elektrische Rollläden in allen Räumen
*Fahrradständer für 2 Fahrräder
*schnelles Glasfaser Internet
*2 Außenstellplätze direkt vor dem Eingangsbereich (jeweils zzgl. 40€)

Kaltmiete: 1250€
Nebenkosten: 250€
Die Warmmiete beläuft sich somit auf 1500€ zzgl. 80€ für zwei KFZ-Stellplätze.

Ein Energieausweis aus 2017 liegt vor.

Die Wohnung eignet sich für max. 3 Personen und kann frühestens zum 01.11.24 bezogen werden.


Anfragen bitte nur mit vollständiger Selbstauskunft.