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Dachgeschosswohnung in Heinsberg

Penthouse Wohnung im Herzen von Heinsberg: Franz-Eifler-Straße 17, 52525 Heinsberg

Franz-Eifler-Straße
52525 Heinsberg
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 35492701

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 10,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese komfortable Stadtwohnung lässt auf ca. 132 qm Wohnfläche kaum Wünsche offen! Ein einladender Eingangsbereich, eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Hobbyzimmer, ein großes Bad mit offener Dusche und ein Gäste-WC bieten reichlich Platz für die individuelle Nutzung!

Eine exzellente Ausstattung mit u.a. Fußbodenheizung, zwei sonnigen Balkonen in Süd- und West-Lage, elektrischen Rollläden, hochwertigen Bodenbelägen, zum Teil bodentiefen Panoramafenstern sorgen für erstklassigen Wohnkomfort!

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung, sowie ein Stellplatz für Ihren Besuch, kleine Abstellräume in den Dachschrägen sorgen für ausreichend Stauraum.

Diese Wohnung ist Teil einer WEG mit insgesamt 5 Wohneinheiten, die sich harmonisch in die vorhandene Nachbarbebauung einfügen und nur einen Steinwurf vom Zentrum der Stadt Heinsberg entfernt sind.

Klare moderne Linien, gepaart mit durchdachten Grundrissen und eine moderne zukunftsweisende Technik sind kennzeichnend für diese hochwertige Immobile. Eine separate Eingangstreppe ermöglicht es bei dieser Wohnung, dass im Innenbereich keine Gemeinschaftsflächen vorhanden sind. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser einzigartigen Wohnung in gefragter Lage und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Details:
Kaltmiete 1.450€ inkl.
- Doppelgarage + Stellplatz
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten

In den Nebenkosten enthalten sind ein Winter- und Sommerdienst (Unkraut) für die Gemeinschaftsflächen

Hinweis: Zur Wahrung unserer Privatsphäre sind hier überwiegend Bilder vor dem Erstbezug abgebildet.
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Lage

Franz-Eifler-Straße
52525 Heinsberg
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Heinsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,75 €/m² in Heinsberg.

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