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Erdgeschosswohnung in Weikersheim

Wohnen in der Sonnenstraße

Sonnenstraße
97990 Weikersheim
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Kaltmiete
1.071 €
Zimmer
4
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 35493883

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 119.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.071 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.381 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das neu gebaute Haus entspricht dem Energiestandard 40+; der Energieverbrauch ist entsprechend gering.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain des Hauses. Alle Räume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, so dass eine hervorragende Belichtung besteht. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche inklusive Abstellraum und angrenzendem Südwestbalkon, sowie ein weiteres Zimmer und ein Duschbad mit Tageslicht.
Im Souterrain befinden sich zwei Zimmer und ein Vollbad, ebenfalls mit Tageslicht. Vor den beiden Wohnräumen liegt ein kleiner, nach Süden ausgerichteter Lichthof, der als Terrasse genutzt werden kann.
Das Souterrain ist sowohl über eine Treppe innerhalb der Wohnung, als auch über das Treppenhaus zugänglich, so dass zwei Wohnungszugänge bestehen. Daraus ergeben sich diverse erweiterte Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Einliegerwohnung, eigener Bereich für selbständige Familienmitglieder ...). Dementsprechend ist die Installation einer weiteren Küchenzeile vorbereitet.
Alle Räume außer den Bädern sind mit hochwertigem Designfußboden in Holzoptik ausgestattet, was zusammen mit der Raumhöhe von 2,65 m im EG und 2,60 m im Souterrain für ein modernes, großzügiges Wohngefühl sorgt.
Ein Kellerraum ergänzt den Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze vor dem Haus, die bereits für die Installation einer Ladesäule vorbereitet sind.
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Lage

Sonnenstraße
97990 Weikersheim
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Weikersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,69 €/m² in Weikersheim.

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