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Dachgeschosswohnung in Quedlinburg

Großzügig geschnittene 3-Raum DG Wohnung mit Balkon, Keller, Parkplatz und wunderschönem Hof

Oeringerstraße
06484 Quedlinburg
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 35494016

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 179 €
Gesamtmiete: 799 €
Preis/m²: 7,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Diese Wohnung überzeugt durch ihre großen, sehr hellen Zimmer, welche alle mit einen wunderschönen massivholz Dielenboden, Sockelleisten und Türen ausgestattet sind. Zwei der Zimmer offenbaren sogar ihr Holzfachwerk, was den hier in Quedlinburg üblichen Fachwerkhaus-Charme ausmacht.
In dem Bad und der Küche findet man praktischerweise schicke Fliesen vor. Herausragend in diesem Objekt ist auch die Größe des Bades und die separate Ausstattung mit Dusche und Badewanne, welche beide über sehr hochwertige Grohe Armaturen bedient werden.
Hinzu kommt ein großer Balkon, der mit seiner Süd-Ausrichtung und einem naturbelassenen Ausblick auf den Innenhof zum entspannen einlädt.
Auf dem sehr gut gepflegten Hof gibt es bei Bedarf eine Fläche mit Nutzungsrecht, ansonsten kann er gemeinschaftlich für alle Outdoor-Aktivitäten genutzt werden, wobei auch ein kleines Klettergerüst für Kinder zur Verfügung steht.
Nur wenige Meter durch den Hof und dem Hinterausgang, steht bei Interesse schon der eigene Parkplatz für ein Fahrzeug bereit. Wem der Ausblick vom Balkon nicht genügt und die Klänge von fließendem Wasser genießt, kann nur 200m weiter die Bode entlang spazieren. Für größere Abenteuer und noch mehr Natur ist man in nur 15 Minuten mit dem Auto direkt im Harz.
Wer ggf. schon schlechte Erfahrungen mit anderen Bewohnern im Haus gemacht hat, kann sich hier auf eine wirklich ruhige, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft verlassen, worauf bei der Wahl der Mieter auch großen Wert gelegt wird.
Es gibt außerdem einen sehr großen Keller mit mehr als ausreichend Stauraum.
Alle Wände wurden bei unserem Einzug frisch gestrichen, die zu sehenden Farben können so auch gerne übernommen werden.
Die Badmöbel, Esstisch und Küche können ggf. bei Interesse ebenfalls mit übernommen werden. Die Wohnung ist unmöbliert!

Der Energieträger ist Erdgas und der Verbrauch wurde mit Klasse C verifiziert, da es sich hier um einen sehr gut sanierten Altbau handelt.

Schreiben Sie mir gerne bei Fragen!
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Lage

Oeringerstraße
06484 Quedlinburg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,14 €/m² in Quedlinburg.

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