Erdgeschosswohnung in Rheda-Wiedenbrück

Die sonnige und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch bodentiefe Fenster in den beiden Zimmern (mit ZIP-Screens bzw. Rolladen als Sonnenschutz) mit Blick in den privaten Garten aus und kann ab 01. Dezember 2024. Durch die Westausrichtung aller Fenster ist die Wohnung sehr hell und Sie können den Feierabend in der Abendsonne genießen. Neben den zwei attraktiven Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Bäder verfügen über Tageslicht und natürliche Belüftung über elektrisch getriebene Lichtkuppeln. Das große Gäste-WC bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Durch eine erst kürzlich zurückliegende Kernsanierung (2021) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die energieeffizient und umweltfreundlich über die zur Wohnung gehörende Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt wird. Darüber hinaus ist in allen Räumen energiesparende LED-Beleuchtung installiert, die über die Gebäudesteuerung variabel geschaltet und gedimmt werden kann.

Die Immobilie ist außerdem in allen Räumen schwellenlos / barrierefrei zugängig. Das Bad und das Gäste-WC sind rollstuhlgerecht ausgestattet (unterfahrbare Waschtische, breite Türen, Alarmierung einrichtbar).

Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den kleinen privaten Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen steht außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Im Technikraum ist bereits ein Stromanschluss für eine Ladesäule für Elektroautos vorbereteitet (separater Zähler), so dass bei Bedarf eine Ladesäule nachgerüstet werden kann.

Hinweis: Die Bilder zeigen die Wohnung nach der letzten Sanierung 2021, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist