Etagenwohnung in Alzey

Diese geräumige und vollständig renovierte Wohnung im 1. OG befindet sich in zentraler Lage Alzeys und kann zum 15.09.2024 oder früher bezogen werden.
Die Wohnung ist hell und freundlich und verfügt über einen großen Ostbalkon am Arbeits- und Schlafzimmer sowie eine überdachte Loggia mit Westausrichtung am Wohnzimmer.
Bad, Wohn- und Schlafzimmer sind sehr geräumig geschnitten und auch das Arbeitszimmer bietet ausreichend Platz.
Die lichtdurchflutete Küche wurde mit neuen Elektrogeräten (Ofen, Ceranfeld, Spülmaschine) ausgestattet. Für einen Essplatz und einen großen, freistehenden Kühlschrank (wird nicht mit vermietet) bietet sie genügend Raum.
Im Frühjahr 2024 wurde eine neue Gastherme mit Touch-Bedienelement im Wohnzimmer installiert. Sie befindet sich im geräumigen Abstellraum. Darüberhinaus gehört zur Wohnung ein ca. 9qm großer Kellerraum.
Im Juli / August 2024 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- alle Wände und Decken weiß gestrichen
- sämtliche Silikonfugen erneuert
- zT neue Sockelleisten angebracht
- Türen, Türrahmen und Heizkörper lackiert
- Dichtungsgummis von Fenstern und Balkontüren erneuert
- neue Elektrogeräte in der Küche (ohne Kühlschrank) eingebaut
- Balkondielen gesäubert und geölt
- die gesamte Wohnung inkl. Steckdosen, Taster etc. wurde grundgereinigt

Es handelt sich um ein ruhiges Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im EG (Versicherungsbüro und Kosmetikstudio).

Beim Ordnungsamt kann ein Bewohnerparkausweis für 30,70€ / Jahr beantragt werden.

Für die Strom- und Gasversorgung schließt der Mieter einen Vertrag mit einem Versorger seiner Wahl ab. Diese Kosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.