Etagenwohnung in Vilshofen an der Donau

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerabteil bietet mit seinen ca. 58m² Wohnfläche und dem gut durchdachten Raumprogramm viel Platz für Paare oder Singles mit Wunsch nach etwas mehr Raum.

Die Wohnung ist in ihrer Nutzung klar definiert, von 2 Seiten belichtet und dadurch sehr freundlich und hell. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich mit Austritt auf den Balkon.
Der komfortable Balkon, der das Innere der Wohnung nach außen verbindet, lädt Sie zum ausgiebigen Frühstücken ein. Sollten Sie gerne kochen und Ihre Gäste bewirten, die hochwertige Küche mit Theke lässt hier für den Hobbykoch keine Wünsche offen.
Im geräumigen Schlafzimmer weckt Sie die Morgensonne. Sollten Sie gerne länger schlafen, schaffen Rollläden Abhilfe.
Ein Flur, ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Duschabtrennung, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenanschluss runden das gut durchdachte Raumprogramm ab. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Speisekammer/Abstellraum sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Ihr Auto parken Sie auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Weitere öffentliche Stellplätze finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Eine wunderschöne Wohnung für Menschen, die alle Vorzüge eines kulturnahen Umfelds und doch den hohen Lebens- und Erholungswert einer grünen Oase genießen möchten.

- sehr gepflegte Wohnanlage
- Personenaufzug
- inkl. Einbauküche samt Elektrogroßgeräten
- teil möbliert (Ablöse verhandelbar)
- gepflegte Wohnanlage
- massive Bauweise
- intelligente Raumfolgen
- von 2 Seiten belichtet
- vorteilhaft geschnittene, freundliche Räume
- großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich Austritt auf den Balkon
- komfortabler Balkon
- Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Duschabtrennung, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenanschluss
- Speisekammer/Abstellraum
- Rollläden
- geräumiges Schlafzimmer
- Gegensprechanlage
- inkl. Kellerabteil
- Trockenraum im Untergeschoss
- Fahrradkeller im Untergeschoss
- ruhige, sonnige und zentrale Lage

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