Dachgeschosswohnung in Dießen am Ammersee

Die Wohnung im Obergeschoss eines charmanten Altbauhauses in Riederau erstreckt sich großzügig auf 2 Zimmer mit jeweils Zugang zu einem Balkon, ein Bad mit Badewanne sowie einer Diele mit Kaminofen, von der die offene Küche mit neuer Einbauküche (Induktionsherd, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirrspüler) abgeht. Der offene Dachstuhl mit teilweise sichtbarer Holzkonstruktion sowie großen Dachflächenfenstern macht die Wohnung besonders hell. Ausgenommen vom Badezimmer (Fliesen) ist in der gesamten Wohnung neues Eiche - Echtholzparkett verlegt.
Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert (inkl. neuer Elektroinstallation; neues Bad). Zusätzlich wurde das Haus mit einer neuen Pellets-Heizungsanlage mit Solarthermie zur Heizungsunterstüzung und Warmwassererzeugung ausgestattet und das Dach neu gedämmt.
Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.335 € / monatlich (KM 1.150€ + NK warm 185 €).
Der Mietvertrag ist vorerst befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung.

Dießen, Ortsteil Riederau
• 8 Gehminuten zum See / Bahnhof
• Altbau
• OG / Dachgeschoss im 2-Parteien Haus
• 2 Zimmer
• 75 m2 Wohnfläche (dachschrägen-bereinigt)
• 2 Balkone (Ost und Süd/West)
• offene Küche mit neuer EBK
• Kaminofen
• sehr hell
• Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung
• Befristeter Mietvertrag (4 Jahre) mit Option auf Verlängerung
• Kaltmiete: 1.150€
• zzgl. Nebenkosten warm: 185€
• Nichtraucher

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