Etagenwohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

Sehr schöne und helle ca. 100 qm große Altbauwohnung in bevorzugter Wohnlage von Mannheim (Oststadt) mit unverbauter Sicht auf den unteren Luisenpark zwischen Luisenpark und Neckar ca. ab dem 01.11.2024 an Nichtraucher zu vermieten:
3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit 2 Fenstern, Balkon und Abstellkammer, sehr gute Ausstattung, z.B. Parkettböden, elektr. Rollläden, teilweise Stuckarbeiten an hohen Decken (ca. 3,20 m) im Wohnzimmer und dem angrenzenden Arbeitszimmer/Kinderzimmer.

Der bei den Bildern gezeigte Grundriss enthält höchstwahrscheinlich keine exakten Maße und ist ggf. nicht exakt maßstabsgetreu. Er dient daher lediglich als Übersicht über die Aufteilung der Wohnung.

Letzte Renovierung 2016: Wände mit Feinputz, komplett modernisiertes Bad mit neuen Sanitäranlagen (u.a. Doppelwaschtisch) und Spiegelschrank sowie modernen Fliesenarbeiten und LED-Deckenbeleuchtung.

Die Bilder zeigen den Stand nach erfolgter Renovierung.

Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Haus. Die zur Vermietung stehende Wohnung ist die einzige Wohnung in der 2. Etage. Man blickt sowohl in den Luisenpark, als auch in den Gemeinschaftsgarten in Richtung Neckar.
Zu der Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie auf Wunsch (separate Miete) eine Einzelgarage. Ebenfalls befindet sich ein Waschraum im Keller, in dem die Waschmaschine aufgestellt und Wäsche ggf. getrocknet werden kann.

Die auf den Bildern gezeigte Einbauküche ist von den bisherigen Mietern verbaut und kann eventuell von ihnen übernommen/erworben werden.


Kaltmiete EUR 1.190 + ggf. EUR 100 Miete Garage & Stellplatz + ca. EUR 330 Nebenkosten (mit Hausmeisterservice); 3 Monatsmieten Kaution (gestaffelt oder durch Bankbürgschaft möglich), Vermietung von Privat.

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, kontaktieren Sie mich bitte über das Kontaktformular.