Erdgeschosswohnung in Boppard

Wir suchen ab sofort einen Nachmieter (max. 2 Personen) für eine traumhafte Neubau-Wohnung mit direktem Blick auf den Rhein, in sehr ruhiger Lage. Die großzügige 90qm Wohnung wurde erst vor einem Jahr erstmals bezogen und bietet daher nahezu neuwertigen Wohnkomfort.

Besonderheiten der Wohnung:

- Einbauküche: Hochwertige Einbauküche, erst 1 Jahr alt, kann gegen eine Ablöse übernommen werden (Originalrechnung liegt vor).
- Komfort: Die Wohnung verfügt über einen Aufzug und ist stufenlos zugänglich, ideal für barrierefreies Wohnen.
- Ausstattung: Die Bäder sind komplett möbliert (Waschtischunterschrank mit 2 Auszügen und 2 Hochschränke mit jeweils einer Tür und Glaseinlegeböden). Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden.
- Kommunikation: Die Wohnung ist mit einem Gigabit-Anschluss für Telefon und Internet ausgestattet, ideal für moderne Kommunikation und Homeoffice.
- Sicherheit: Türöffner mit Video und Gegensprechanlage für maximale Sicherheit und Komfort.
- Schallschutz: Die Wohnung ist schallisoliert und bietet somit eine ruhige Wohnatmosphäre.
- Energieeffizienz: KfW 55 Standard – sehr energiesparend und nachhaltig.
- Fenster: Dreifach verglaste Bodentiefe-Fenster sorgen für optimale Lichtdurchflutete Räume und Lärmschutz.
- Fußbodenheizung: In der gesamten Wohnung ist eine komfortable Fußbodenheizung verlegt mit Einzelraumsteuerung.
- Elektrische Rollläden: Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet.
- Hausmeisterservice: Inklusive Reinigung des Treppenhauses und weiterer gemeinschaftlicher Flächen.
- Zusätzlicher Komfort: Gäste-WC, großes Badezimmer mit geräumiger Dusche, Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Speisekammer.
- Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie private Parkplätze direkt vor dem Haus, können zusätzlich angemietet werden.
- E-Mobilität: Wallboxen für E-Autos sind vorhanden und bieten eine zukunftssichere Lademöglichkeit direkt am Wohnort.

und vieles mehr...