Dachgeschosswohnung in Filderstadt

Diese hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Einheiten, welches im Jahr 1970 erbaut worden ist.
Die Wohnung besticht durch eine optimale Aufteilung der insgesamt 101 qm Wohnfläche (126 qm Grundfläche), durch den schönen West-Balkon und die großzügigen, hellen Wohnräume. Hervorzuheben ist dass, es sich um ein sehr ruhiges Wohnhaus handelt, da es aus nur 3 Parteien besteht.

Über die große, weitläufige Diele betreten Sie diese besondere DG- Wohnung. Von hier aus gelangen Sie praktischerweise in alle Räume. Auf der linken Seite des Eingangsbereiches befinden sich das Schlafzimmer sowie ein helles, mit 2 Fenstern ausgestattetes großzügiges Kinderzimmer. Geradeaus liegt das Tageslicht-Badezimmer, welches mit einem Waschbecken, einer Duschwanne, einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet ist. Angrenzend finden Sie das separate Gäste-WC und die nebenanliegende neue Küche.

Auf der rechten Seite des Flures liegt ein weiteres Kinderzimmer/Büro. Am Ende des großzügigen Flures finden Sie den besonderen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum schönen West-Balkon.

Folgende Renovierungen und Sanierungen wurden 2024 vorgenommen:
- vollständige Baderneuerung
- vollständige Elektriksanierung
- Neue Kunststofffenster (3 Fach Verglasung)
- Kunststoff Dachfenster mit Verdunklungsrollos
- Neuer Designboden
- Neue Innentüren und Wohnungstüre
- Neue Einbauküche

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Abstellraum im Keller und einen PKW- Stellplatz vor dem Haus.

Das Hausgeld beträgt zurzeit monatlich 275 € beinhaltet Kosten für Heizung, Wasser, Müll, Grundsteuer und Versicherungen.

Bezug ab 01.10.2024, nach Vereinbarung auch früher möglich.

Keine Makleranfragen!