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Terrassenwohnung in Langenfeld (Rheinland)

Erstbezug: Wunderschöne Gartenwohnung

Tiefenbruchstraße
40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 35497234

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Frei ab: 1.9.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 18,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung im Erdgeschoss inmitten des weitläufigen Landschaftsschutzgebiets mit einem Panoramablick auf die unberührte Natur und die Wasserburg besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und dem modernen Trend des offenen Wohnens.

Küche, Wohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über.
Eine stylische Design Küche mit Kücheninsel sowie Markengeräten von Siemens erwartet die luxusliebenden Bewohner.

Die großzügige Terrasse von 32 qm und wunderschöner Garten laden zum Entspannen mit einem traumhaften Blick auf Wiesen, Wälder und die historische Wasserburg ein.

Eine Raumhöhe von 2,60 m und die bodentiefen Fenster sorgen für ein offenes und komfortables Wohngefühl.

Das helle dritte Zimmer mit bodentiefem Fenster eignet sich ideal als Home-Office oder Kinder-/Gästezimmer.

In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Eichenparkett als Landhausdiele verlegt.

Die beiden Bäder verfügen über eine hochwertige Badausstattung mit modernen Sanitäranlagen und Armaturen.

Besonders erwähnenswert ist das direkt vom Schlafzimmer zu betretende Bad "En Suite" mit bodengleicher Dusche und stylischer freistehender Badewanne.

Ein Waschmaschinen-/ Trockneranschluss ist in einem der Bäder vorhanden.

Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstoreanlagen wie auch eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung bieten maximale Energieeffizienz und höchsten Komfort.

Der übergroße PKW Stellplatz mit 3,00 m Breite steht ebenfalls zum Verkauf und bietet bequem Platz auch für ein größeres Fahrzeug.

Eine Wallbox kann bei Bedarf problemlos installiert werden.
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Lage

Tiefenbruchstraße
40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,88 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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