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Etagenwohnung in Hanau

3-Zimmerwohnung, Neubau, Totalsanierung nach KFW55 Standard

Taubenkopf
63457 Hanau
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
78.86 m²
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Objekt-ID: 35497542

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.86 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 14,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Charmante Altbauwohnung mit modernster Ausstattung

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus den 1930er Jahren wurde 2020 umfassend kernsaniert und entspricht nun dem neuesten KfW55-Standard. Dabei wurde modernste Technik eingesetzt, um den historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.

Attraktive Wohnräume

Die Wohnung bietet drei großzügige Zimmer und verfügt über einen einladenden Westbalkon. Zudem ist sie barrierefrei erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Praktische Parkmöglichkeiten

Direkt angrenzende Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, um Ihnen den Alltag zu erleichtern.

Hochwertige Ausstattung

Die Immobilie besticht durch den Einsatz neuer Materialien, hochmoderner Technik und frischen Farben. Der historische Flair des denkmalgeschützten Altbaus bleibt dabei erhalten. Helle, lichtdurchflutete Räume, teilweise mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, moderne Bäder und hochwertiges Feinsteinzeug in Holzoptik sind nur einige der herausragenden Merkmale dieser einzigartigen Wohnung.

Idyllische Lage

Genießen Sie die Ruhe und die Natur inmitten einer grünen Oase, umgeben von Bäumen und weitläufigen Grünflächen. Hier können Sie Ihren Lebensmittelpunkt in eine entspannte und naturnahe Umgebung verlegen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.
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Lage

Taubenkopf
63457 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,42 €/m² in Hanau.

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