Erdgeschosswohnung in Pfullingen

Chance für junge Familien oder Ehepaare im mittleren Alter,
die sich gerne etwas verkleinern möchten.

Das architektonisch gelungene, moderne Zweifamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine hochwertige Ausstattung.

Der separate Zugang im Gartengeschoss erschließt das großzügige Wohn- Esszimmer mit offener Wohnküche und Speisekammer.
Ein direkter Zugang auf die große Terrasse mit ebenem Garten erweitert den Wohnraum nicht nur optisch.

Die Böden im Gartengeschoß sind mit modernen, großformatigen Fliesen belegt. Die hochgedämmte Fassade mit 3-fach Verglasung verschafft in Verbindung mit der Fußbodenheizung auch im Sommer sehr angenehme Temperaturen.

Im oberen Geschoß (EG) befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und 2 weitere Schlafräume, die auch als homeoffice oder Gästezimmer ideal zugeschnitten sind.
Die hellen, privaten Räume überzeugen mit Eiche-Parkett.

Das Familienbad hat neben Badewanne und barrierefreier Dusche auch 2 Waschbecken und ein WC.
Ein separates Gäste WC ist im Eingangsbereich.

Die Süd-West-Lage erlaubt eine unverbaubare Aussicht auf den Georgenberg und die Achalm.

Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses
- Erstbezug September 2024 -
Niedrige Energiekosten - da hochgedämmt mit PV Anlage - Wärmepumpe, ... auf neuestem Stand der Technik (GEG 40+).

1 PKW Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Die traumhafte Lage lässt sie den Sonnenuntergang
auf der Terrasse mit Gartenanteil genießen.