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Doppelhaushälfte mieten in Aurich

Neubau DHH - In bester Lage von Aurich

26603 Aurich
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35519103

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 328,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese Neubau - Doppelhaushälfte befindet sich in einer der besten Lagen von Aurich und erstreckt sich über eine geräumige Wohnfläche von ca. 130 m² und kann besonders durch die sehr zentrale und dennoch ruhige Lage überzeugen. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer und eignet sich daher besonders für Paare oder Familien. Die Aufteilung und Lage der Räume ermöglicht es, die Immobilie ebenerdig zu bewohnen, somit auch sehr gut geeignet für Senioren, die hierauf Wert legen.

Beginnend mit dem Flur erhalten Sie Zutritt zu allen Räumen des Erdgeschosses sowie Zugang zum Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein Dusch-Bad sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, in dem ein Waschmaschinenanschluss und viel Platz für Staumöglichkeiten gegeben ist.

Zu Ihrer Linken, das Herzstück des Hauses: Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener neuer Küche mit Kochinsel. Dieser Raum überzeugt besonders mit seiner Helligkeit und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit mittig einen Kaminofen zu installieren, welcher die schon sehr wohnliche Atmosphäre noch gemütlicher machen könnte. Die Küche entspricht der offenen Gestaltung und besteht aus einer eleganten Einbauküche in schicker Hochglanzoptik. Große Fenster sorgen für eine angenehme Beleuchtung durch Tageslicht und ermöglichen den Zugang auf die gemütliche Terrasse, auf der ausreichend Platz für z.B. eine Sitzmöglichkeit mit Grill gegeben ist. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein großer Hauswirtschaftsraum, in dem die Haustechnik untergebracht ist. Hier findet sich viel Raum für Ihre Haushaltsgeräte, sowie zusätzlichen Platz für Stauraum.

Das Obergeschoss beherbergt sowohl zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wannenbad mit Dusche und ein zusätzliches Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zusätzlich erlangen Sie über den Flur des Dachgeschosses Zutritt zum Dachboden, der weiteren großzügigen Stauraum bietet.

Für die hochwertige Küche mit Kochinsel ist ein Abschlag i.H.v. 50 € pro Monat zu entrichten.
Abgerundet wird das Angebot durch den Carport, welches einem PKW-Platz bietet.
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Lage

26603 Aurich
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Aurich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,77 €/m² in Aurich.

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